Уважаемые жители Запорожского сельского поселения Темрюкского района!
Извещаем Вас о том, что с 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий порядок проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости – (далее - ЕГРН).
На сегодняшний день в ЕГРН по более чем 800 объектам недвижимости в Запорожском сельском поселении Темрюкского района отсутствуют сведения о правообладателях. Согласно нововведению, администрация Запорожского сельского поселения Темрюкского района будет осуществлять работу по выявлению правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, используя сведения архивов, органов внутренних дел, органов ЗАГС, налоговых органов и нотариусов.
Ранее законодательством не предусматривалось выявление и внесение таких сведений в ЕГРН без участия правообладателя. На основе анализа имеющихся сведений, а также запросов в органы власти и организации, администрация Запорожского сельского поселения Темрюкского района будет осуществлять подготовку проектов решений о выявлении правообладателей, размещать их на официальном сайте администрации Запорожского сельского поселения (https://adm-zaparozhskaya.ru/.) и направлять их правообладателям. В случае отсутствия возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости (можно подать в течение сорока пяти дней со дня получения проекта решения) администрация принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направляет его в орган регистрации для внесения сведений в ЕГРН. Вместе с тем, документы, хранящиеся у граждан в домашних архивах, не доступны администрации, что может повлечь за собой внесение в ЕГРН неверных сведений о правообладателе или признании объекта недвижимости безхозяйным.
В связи с вышеизложенным, рекомендуем владельцам объектов недвижимости самостоятельно обратиться в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта для регистрации прав в ЕГРН. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права (до 31 января 1998 года) не взымается.
Реализация положений закона во многом повысит качество содержащихся в ЕГРН данных с одной стороны, с другой - повысит степень защиты имущественных интересов (прав собственности и иных вещных прав на неё) правообладателей ранее учтенной недвижимости.
Наличие зарегистрированного права в ЕГРН – является гарантом того, что Ваше имущество защищено.
